李靜薇委員：

您在縣政協(xié)十屆一次會議上提出的“關于協(xié)調(diào)督促明陽尚郡小區(qū)盡快辦理數(shù)百戶產(chǎn)權證的提案”，交由我單位辦理，現(xiàn)答復如下：

牟定·明陽尚郡小區(qū)于2011年通過公開拍賣方式取得135.6畝國有建設用地，建筑總面積150449.66㎡，其中住宅面積121962.3㎡，共計984套；商業(yè)面積28487.36㎡，分三期建設，2013年10月開工建設。一、二期已完成9.7萬㎡，共計690套住房，三期（住房220套，商業(yè)12000㎡）已完成90%的工程量，目前正在完善配套基礎設施，至2021年5月20日已銷售面積9.7萬㎡。2015年11月因開發(fā)企業(yè)資金鏈斷裂停工，之后至2021年4月期間，項目多次復工又停工。根據(jù)《云南省自然資源廳關于化解爛尾樓清理整治涉及自然資源管理方面問題的指導意見》（云自然資利用〔2021〕905號）和牟定縣爛尾樓清理整治工作縣級機制辦公室聯(lián)席會議工作部署，我局認真落實省委、省政府和州委、州政府領導批示指示要求及省政府第63次常務會議精神，全力推進我縣明陽尚郡爛尾樓整治工作。結合優(yōu)化營商環(huán)境，落實“放管服”精神，主動與開發(fā)企業(yè)對接，多次派出國土空間規(guī)劃股和自然資源規(guī)劃信息中心專業(yè)技術人員，深入項目實地對照修建性詳細規(guī)劃進行現(xiàn)場核實，提出存在問題整改清單，大膽履職盡責、敢于擔當，同意項目組織分期規(guī)劃竣工驗收，辦理不動產(chǎn)權證，切實維護已購買住房人群合法權益，消除社會對該項目的負面影響，同時盡快啟動銷售，增強購買人信心，回籠并籌集資金復工復產(chǎn)，加快項目開發(fā)完成爛尾樓整治任務。目前，開發(fā)企業(yè)正在編制項目分期規(guī)劃，按實際建設內(nèi)容重新劃定分期，梳理規(guī)劃經(jīng)濟技術指標，經(jīng)規(guī)委會審查同意后即可組織規(guī)劃驗收。

通過大家共同努力，明陽尚郡小區(qū)辦證的問題定會圓滿解決，感謝您對自然資源及城鄉(xiāng)規(guī)劃工作的關心和支持，希望一如既往地支持我們的工作。

牟定縣自然資源局

2022年5月31日