一、項(xiàng)目類型

用地類項(xiàng)目

行業(yè)類別：國民經(jīng)濟(jì)行業(yè)大類

產(chǎn)業(yè)類別：文化旅游大健康產(chǎn)業(yè)

二、項(xiàng)目概況

（一）投資估算：1億元，資金籌措方式:企業(yè)自籌或合資

（二）建設(shè)內(nèi)容：流轉(zhuǎn)2000畝土地，對流轉(zhuǎn)土地進(jìn)行提升改造，種植茶園1000畝，新征建設(shè)用地100畝，建設(shè)游客服務(wù)中心800㎡，建設(shè)民宿4萬㎡，350間；建設(shè)茶果業(yè)加工及物流倉儲廠房10000㎡；建設(shè)生態(tài)有機(jī)茶果直播基地3500㎡；建設(shè)餐飲商業(yè)配套10000㎡；建設(shè)舞臺1000㎡，臨時看臺2000㎡，定期舉辦節(jié)事活動以及民族文化藝術(shù)表演；建設(shè)1萬㎡汽車營地（50個）；建設(shè)生態(tài)停車場12000㎡，設(shè)置大車停車位50個、小車停車位500個；以及配套管網(wǎng)、智慧旅游系統(tǒng)等相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施。

（三）運(yùn)營模式：聯(lián)農(nóng)帶農(nóng)機(jī)制（企業(yè)+村集體+農(nóng)戶）。

（四）項(xiàng)目選址：慶豐湖片區(qū)

三、項(xiàng)目優(yōu)勢

近年來，現(xiàn)代交通工具提供的更為快捷舒適的運(yùn)輸服務(wù)，使交通對旅游的瓶頸約束效應(yīng)越來越小，這使觀光游得以繼續(xù)發(fā)展，而休閑度假游也將逐步興起。同時，大力發(fā)展大眾化餐飲，重點(diǎn)關(guān)注和解決酒店行業(yè)的放心消費(fèi)問題，在擴(kuò)大內(nèi)需、拉動消費(fèi)方面，將大力發(fā)展酒店與餐飲業(yè)縮減開支、降低成本，提升酒店檔次和服務(wù)水平。而游客不再追求簡單的吃喝玩，對“養(yǎng)生、康養(yǎng)、綠色、環(huán)保、娛樂、吃住為一體的多功能高品質(zhì)、個性化酒店的要求越來越高，高端酒店對城市綜合體的價值提升有著明顯作用。該項(xiàng)目的建設(shè)（酒店業(yè)）是應(yīng)順應(yīng)國家擴(kuò)大內(nèi)需的號召，調(diào)整客源結(jié)構(gòu)，瞄準(zhǔn)內(nèi)需市場。大力發(fā)展大眾化餐飲，重點(diǎn)關(guān)注和解決酒店行業(yè)的放心消費(fèi)問題，在擴(kuò)大內(nèi)需、拉動消費(fèi)方面，將大力發(fā)展酒店與餐飲業(yè)縮減開支、降低成本。酒店消費(fèi)需求有一定的剛性，總有一部分人得住酒店，所以應(yīng)抓牢商務(wù)市場，開發(fā)散客旅游市場。初步測算投資商投資該項(xiàng)目每年可獲大約30%以上的利潤回報。該項(xiàng)目建成后，將推動我縣旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，提升牟定旅游的品質(zhì)，促進(jìn)旅游業(yè)的轉(zhuǎn)型升級，開發(fā)散客旅游市場。

四、支持政策

享受上級確定的政策支

五、要素保障

（一）已落實(shí)項(xiàng)目用地，水、電、路等基礎(chǔ)設(shè)施已配套。

（二）牟定縣共和鎮(zhèn)，交通便利、快捷。

（三）已經(jīng)通過了概規(guī)、詳規(guī)、修詳規(guī)的審定，1號院樣板房施工圖及室內(nèi)設(shè)計方案已經(jīng)通過評審，目前進(jìn)入施工階段，開始1號院基礎(chǔ)施工。

六、聯(lián)系方式

聯(lián)系單位：牟定縣文化和旅游局，聯(lián)系人：李艷13987817119