一、項目類型：用地類項目

行業(yè)類別：國民經(jīng)濟行業(yè)大類

產(chǎn)業(yè)類別：旅游文化

二、項目概況：

（一）投資估算：2億元，資金籌措方式:合資、合作、獨資或其它。

（二）建設內(nèi)容：總占地面積約303畝（含停車場），主要建設場景式商業(yè)步行街區(qū)、游客接待中心、停車場、公廁、廊橋、節(jié)日廣場、游樂園、劇場、演藝場館、演藝舞臺、觀景平臺、構筑物、景觀、演藝場景打造、游樂設施搭建以及配套設施設備等。擬計劃以合資、合作、獨資等合作方式，引入有意向企業(yè)打造以文化為核心以休閑娛樂為目的打造一個集購物、餐飲、娛樂、休閑、旅游、商務為一體的開放式商業(yè)步行街區(qū)。項目投產(chǎn)后，按每年接待游客約20萬人次，人均消費200元計算，每年收益約4000萬元，預計投資回收期約5年。

（三）運營模式：聯(lián)農(nóng)帶農(nóng)機制（企業(yè)+村集體+農(nóng)戶）。

（四）項目選址：牟定縣共和鎮(zhèn)中園大道與牟定西收費站入口交叉口處。

三、項目優(yōu)勢：

該項目位于牟定縣共和鎮(zhèn)中園大道與牟定西收費站入口交叉口處，昆大楚姚高速公路穿境而過，極大地縮小了與昆明、楚雄、大理和四川的里程時間。交通便利、區(qū)位良好、旅游資源豐富，境內(nèi)有國家3A級旅游景區(qū)3個（化佛山、彝和園、茅州古鎮(zhèn)）、4處文物古跡（文廟、三清閣、南塔、北塔），三星級旅游飯店1個，有紅色主題黨建公園1個。周邊有美麗的慶豐湖，投資5.03億元的牟定縣化佛山慶豐湖風景道建設項目正在實施，旅游基礎條件較好，水電網(wǎng)絡設施能滿足項目建設需求。項目建成后將促進我縣一、二、三產(chǎn)業(yè)的融合，加快現(xiàn)代農(nóng)業(yè)特色發(fā)展，助力鄉(xiāng)村振興，為當?shù)靥峁┐罅康木蜆I(yè)崗位，實現(xiàn)家門口就業(yè)，增加村集體和群眾經(jīng)濟收入，帶動周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)發(fā)展，促進全縣旅游高質(zhì)量發(fā)展。

四、支持政策

享受上級確定的政策支持。

五、要素保障

（一）項目所在地位于牟定西高速路口，交通便捷，區(qū)位優(yōu)勢和發(fā)展?jié)摿γ黠@。

（二）水、電、路基礎設施具備。

（三）項目地臨近美景優(yōu)美的慶豐湖，慶豐湖片區(qū)污水管網(wǎng)全覆蓋，有垃圾處理設施、照明系統(tǒng)、5G網(wǎng)絡，硬化道路和公共交通直達，已建設有鄉(xiāng)村會客廳、鄉(xiāng)村文化廣場、文化活動室、旅游廁所、慶豐湖環(huán)湖棧道、觀景臺、網(wǎng)紅打卡點、運動健身設施等，建設條件具備。（四）用工成本：牟定縣最低工資標準：1770元/月；普通工人2000-2800元，一般管理人員3000-3600元，高級管理人員4000元以上。

六、聯(lián)系方式

聯(lián)系單位：牟定縣文化和旅游局；聯(lián)系人：李艷13987817119