一、制定的背景

2020年11月份，牟定縣啟動實施牟定縣國家儲備林等林業(yè)生態(tài)建設政府和社會資本合作（PPP）項目，該項目總投資6.3億元，其中需要新建10000畝木材基地建設。為了加快推進木材基地建設，按期完成基地建設任務，牟定縣林業(yè)和草原局結合全縣林地流轉實際情況，制定了《牟定縣國家儲備林等林業(yè)生態(tài)建設項目木材基地新造林地林權流轉實施方案(試行)》，旨在規(guī)范木材基地新造林地林權流轉，做保障農戶、建設方的共同利益，加快木材基地建設。

二、林地流轉的具體要求有哪些

林地流轉的具體要求有6個方面，一是林地屬性要求為國土“三調”中地塊屬性為林地，起源為人工，森林類別為商品林。二是流轉對象為林地使用權為集體、企業(yè)和個人；由個體組建的聯(lián)合體（集中連片的個體自愿并依法組成的聯(lián)合體）。三是流轉面積要求相對集中連片面積500畝以上。四是流轉年限不少于30年（從林權證流轉到項目公司使用年限不少于360個月）、不超過35年。五是林地權屬要求林權清晰無爭議，取得《林權證》且權屬無抵押、質押等情況。六是其他要求為林上附著物（林木）處理，由流轉前的林權權利人按林木采伐相關法律法規(guī)審批采伐后交由項目公司，地上附著物（林木）不在流轉范圍。

三、林地流轉如何報名？

    一是與牟定縣國家儲備林項目領導小組辦公室副主任陳繼成聯(lián)系，電話13577840733。二是到各鄉(xiāng)鎮(zhèn)林業(yè)和草原服務中心、牟定縣林業(yè)和草原局或牟定縣瑞霖林業(yè)建設有限公司（牟定縣中園路與學興路交叉路口院內305辦公室報名。

四、林地流轉價值如何確定

一是現(xiàn)地核查擬流轉林地是否滿足實施項目的地塊要求，然后當面告知是否流轉。二是請第三方林業(yè)評估公司（簡稱第三方）對林地流轉評估，提交《林地價值評估報告》，以及由縣林草局、牟定縣瑞霖林業(yè)建設有限公司組成人員按照《牟定縣國家儲備林林地流轉要素評定分值表》評定分值確定林地流轉價格，按照《牟定縣國家儲備林林地流轉要素評定分值表》評定分值計算價格占比權重為45%；第三方林業(yè)評估公司提交的《林地價值評估報告》中評估價格占比權重55%。三是林地流轉價格計算按照林地流轉價格=[（業(yè)主方評分×45%）+（第三方評估分×55%）%]×2600元/畝。四是林地評定分值原則，根據擬流轉林地集中連片面積、林地距離主干道距離（錢牟元線、元雙路、姚廣線等三條主要干道距離林地邊界的里程）、道路通達條件（林地是否通車、能否滿足車輛通行）、土層厚度（薄層、中層、厚層）、林地坡度（平坡、緩坡、斜坡、陡坡）、水源條件（是否有可接通的自來水、水管、溪流、河流、可取水的水庫、水井等）、水源距離（可接通的水源距林地的距離）、流轉年限（流轉到項目公司的使用年限不少于360個月），按照以上要素共同評定流轉林地的分值。四是林地流轉價格的最終確定，根據牟定縣瑞霖林業(yè)建設有限公司委托第三方林業(yè)評估公司出具《林地價值評估報告》中的林地評估價格作為主要依據，《牟定縣國家儲備林林地流轉要素評定分值表》中評定分值計算價格作為參考依據，兩者綜合確定林地流轉最終價格。

五、林地流轉費用怎樣兌現(xiàn)到林權權利人手中

林權權利人同意流轉的，由牟定縣瑞霖林業(yè)建設有限公司與林權權利人簽訂林地流轉合同，并由林權權利人依法辦理林權轉讓手續(xù)，林權流轉后且在不動產登記中心生效之日起三個月內一次性付清林地流轉費用。