一、項目類型

用地類項目

行業(yè)類別：國民經(jīng)濟行業(yè)大類

產(chǎn)業(yè)類別：文化旅游大健康產(chǎn)業(yè)

二、項目概況

（一）投資估算：2.6億元，資金籌措方式:企業(yè)自籌或合資（二）建設(shè)內(nèi)容：1.上茶村李家：規(guī)劃范圍6畝，改造民居11061.22 m²；新建負一層停車場2405.7 m²(96個停車位),公廁65.65 m²,游客服務中心242.31 m²,民宿2400 m²(18間客房);以及配套綠化、道路廣場、地上停車位(20個小車、8個大車、5個電動車、2個無障礙、非機動停車位50個)、管網(wǎng)等設(shè)施。2.石埡口李家：規(guī)劃范圍144.86畝，新建停車場537m²(40個停車位)，整治改造現(xiàn)狀房屋約1800 m²,維護修繕現(xiàn)狀房屋約5700 m²,拆除新建房屋約4200 m²，新增照明設(shè)施、污水管網(wǎng)以及消防設(shè)施，并同步提升村內(nèi)道路、綠化及管網(wǎng)等配套設(shè)施。（三）運營模式：聯(lián)農(nóng)帶農(nóng)機制（企業(yè)+村集體+農(nóng)戶）。（四）項目選址：上茶村李家、石埡口李家，流轉(zhuǎn)土地150.31畝。

三、項目優(yōu)勢

該項目的建設(shè)（酒店業(yè)）是應順應國家擴大內(nèi)需的號召，調(diào)整客源結(jié)構(gòu)，瞄準內(nèi)需市場。大力發(fā)展大眾化餐飲，重點關(guān)注和解決酒店行業(yè)的放心消費問題，在擴大內(nèi)需、拉動消費方面，將大力發(fā)展酒店與餐飲業(yè)縮減開支、降低成本。酒店消費需求有一定的剛性，總有一部分人得住酒店，所以應抓牢商務市場，開發(fā)散客旅游市場。初步測算投資商投資該項目每年可獲大約30%以上的利潤回報。牟定縣共和鎮(zhèn)，交通便利、快捷，目前已落實項目用地，水、電、路等基礎(chǔ)設(shè)施已配套，已經(jīng)通過了概規(guī)、詳規(guī)、修詳規(guī)的審定，石埡口村、上茶村已建成可運營民宿2個。

四、支持政策

享受上級確定的政策支持。

五、要素保障

污水管網(wǎng)全覆蓋，有垃圾處理設(shè)施、照明系統(tǒng)、5G網(wǎng)絡(luò)，硬化道路和公共交通直達，已建設(shè)有鄉(xiāng)村會客廳、鄉(xiāng)村文化廣場、文化活動室、旅游廁所、慶豐湖環(huán)湖棧道、觀景臺、網(wǎng)紅打卡點、運動健身設(shè)施等，建設(shè)條件具備。

六、聯(lián)系方式

聯(lián)系單位：牟定縣文化和旅游局；聯(lián)系人：李艷13987817119